Glossario immobiliare

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Baubeschreibung: Descrizione dell’opera

La descrizione dell’opera edilizia è la descrizione dettagliata di un edificio da costruire. Qui vengono fissati tutti i materiali necessari e anche il tipo di esecuzione. Nel caso di finanziamenti immobiliari privati, la descrizione dell’opera fa parte dei presupposti basilari, che devono essere presentati, da un committente di un’opera edilizia o da un acquirente immobiliare, alla propria banca per la concessione del credito. Con ciò costituisce un’importante parte integrante di un contratto di costruzione. Inoltre essa è assolutamente necessaria, se sono interconnessi alla costruzione l’acquisizione di un terreno o un acquisto da costruttori.

Betriebskosten: Spese d’esercizio

Per spese d’esercizio s’intendono i costi, che insorgono con l’esercizio e la manutenzione di un immobile. Di queste fanno parte fra l’altro spese di riscaldamento, premi per assicurazione di responsabilità civile, riparazioni e imposte fondiarie.