Glossario immobiliare

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Notar: Notaio

Un notaio certifica e autentica, fra l’altro, contratti immobiliari, deve essere imparziale e sottostà all’obbligo di riservatezza. Un notaio è un giurista qualificato, cosicché è garantito, che egli sia in grado di informare le parti sulle conseguenze giuridiche del contratto di compravendita. Egli è tenuto a informare, in egual modo, entrambe le parti sulle conseguenze del loro agire. Oltre alla mera informazione, egli deve anche provvedere a che entrambe le parti comprendano completamente il contratto di compravendita.

Notaranderkonto: Conto deposito presso il notaio

Un notaio può aprire un conto deposito dedicato, su cui viene accreditato il prezzo d’acquisto. Ciò impedisce la commistione con altri importi, implica una chiara e giuridicamente sicura procedura d’acquisto e serve a garantire ulteriormente il passaggio di proprietà all’acquirente.

Nutzfläche: Superficie utile

Come superficie utile si definisce la superficie, che non viene compresa nella superficie abitabile, come ad es. soffitta, cantina e vano scale.